Gasthaus-Brauerei mit großem Gastgarten in Braunau am Inn
OBJEKTNUMMER: LP-BUNEVK
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Objektnummer:
LP-BUNEVK
Kategorie:
gewerbeobjekte
Lage:
In Innviertels Bezirkshauptstadt Braunau/Inn, im Stadtteil Haselbach.
Baujahr:
Nostalgischer Braugasthof/Jahrhundertwende, Gesamtrenovierung und Neubau Eröffnung 2007
Grundstück:
ca. 1.400 m²
Gebäude:
Eine Personalwohnung (ca. 70 m²) und im Anschluss ein zweiter großer Saal ausbaufähig für Seminare oder Wohnung im 1 Stock.
Nebengebäude:
2 Braustuben (60 und 30 Sitzplätze), Ausschank und WC-Anlagen darüber Saal (mit Galerie) für Veranstaltungen oder sonstige Verwendung, eigener Ein/Ausgang vorhanden
Raumaufteilung:
Haupteingang ins Brauhaus mit Ausschank und 80 Sitzplätze direkt neben Schau-Brauerei und Brau-Galerie mit 25 Sitzplätzen. Dahinter befindet sich die Restaurantküche, sowie die Kühlräume, Gär- und Lagerkeller, Abfüllanlage und Lagerkeller für Bierfässer.
Nutzfläche:
ca. 600 m²
Energieausweis:
in Arbeit
Zustand:
guter bis sehr guter Zustand
Allgemeines:
Gasthaus und Brauerei derzeit verpachtet
Besonderes:
Lebenstraum erfüllen - Braugasthof mit Kastanienbiergarten und eigener Brauerei - selber Bier brauen und vermarkten.
Heizung:
Gas Zentralheizung
Sonstiges:
Braunaus schönster Gastgarten mit altem Kastanienbaumbestand (ca. 200 Sitzplätze) PKW und Busparkplatz ausreichend vorhanden.
Geschäftsbedingungen lt. BGBL. 140/1979 i. d. F. BGBL. 119/1998 3% (zzgl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises bei zustandekommen eines Rechtsgeschäftes