Die Wohnung befindet sich in Mattighofen, in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten ins Zentrum.

Die Stadt Mattighofen hat ca. 6800 Einwohner. Sie liegt geographisch ca. 36 km nördlich von Salzburg und 21 km südlich von Braunau am Inn, im oberösterreichischen Innviertel. In Mattighofen haben viele namhafte Industrie und Gewerbebetriebe Ihren Heimatsitz.

Die KTM AG ist wohl das namhafteste Unternehmen in Mattighofen. Das Unternehmen ist seit 2012 der größte Motorradhersteller Europas und gilt als Weltmarktführer im Bereich Geländesport - Motorräder.

An Freizeitmöglichkeiten fehlt es in dieser Stadt keineswegs. Das Erlebnisbad Mattighofen, viele Rad und Wandermöglichkeiten, Sport und Spielplätze, Naturlehrpfad Hofau, Franz - Xaver - Gruber Friedensweg, KTM Motohall um nur einige Beispiele zu nennen.
Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, Kindergärten, Banken, Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sie erreichen die Wohnung über einen Aufzug, welcher Sie direkt vor die Wohnungstüre bringt. Auf ca. 135 m² befinden sich 3 - Zimmer welche jedem Luxus und Komfort gerecht werden. Angekommen im Flur befinden sich zur rechten Seite ein lichtdurchfluteter Essbereich mit direktem Zugang auf den ca. 13 m² großen Balkon. Die offen gestaltete hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist im Kaufpreis enthalten. Anliegend auf selber Ebene befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein weiters Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit großer Eckbadewanne und barrierefreier Dusche, sowie ein Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss. Sämtliche Räumlichkeiten sind mit Fußbodenheizung, 3-Scheiben Isolierverglasung ausgestattet.
Über eine Treppe gelangen Sie in das ca. 60 m² große Atelier mit Terrasse welcher Sie einen atemberaubenden Blick genießen können.

ca. 43 m² Terrasse + ca. 13 m² Balkon

Gaszentralheizung - Fußbodenheizung

Carport

Lift ist vorhanden

neuwertig

Luxuriös und lichtdurchflutet präsentiert sich diese erstklassige Immobilie in Mattighofen!

nach Absprache

Dachboden 90 m², Keller 15 m²

HWB 30

fGEE 0,66