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Traumhaft wohnen, wo andere Urlaub machen

 
Objektnummer: LP-VHQORY
Location: Österreich - Salzburg
Preis: Kaufpreis auf Anfrage!
Wohnfläche: Diese Liegenschaft verfügt über ca. 121 m² Wohnfläche.
Grundstück: 1106 m²
Baujahr: ca. 1987, saniert 2012
 
 
 
 
 
 
 
 
   
 Lage

Diese Liegenschaft mit Traumblick liegt ruhig und idyllisch am Ostufer des Obertrumer Sees mit direktem See-Zugang vom Garten aus. Das Ortszentrum der Marktgemeinde Mattsee mit ihren Geschäften, Supermärkten und Gastronomiebetrieben ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Region bietet in unmittelbarer Nähe zahlreiche Möglichkeiten für Naturerlebnis und Freizeitgestaltungen aller Art. In die Stadt Salzburg gelangt man mit dem Auto binnen 30 Minuten.

 Gebäude

Das Haus selbst ist architektonisch gemütlich und kompakt angelegt. Bei der Ausstattung wurde auf die Verwendung von hochwertigen Materialien sichtbar Wert gelegt. Der Bereich Wohnzimmer-Essplatz-Küche mit einem klug positionierten Kachelofen bringt dank seines offenen Gestaltungskonzepts Großzügigkeit im Raumerlebnis mit.

 Wohnfläche Diese Liegenschaft verfügt über ca. 121 m² Wohnfläche.
 Grundstück 1106 m²
 Erdgeschoss

Windfang, Hauswirtschaftsraum, WC, Diele, Gästezimmer, Flur, Wohnzimmer mit Essplatz und offener Küche, Ausgang auf beide Sonnen-Terrassen (südost und südwest) 

 Obergeschoss

Flur, Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Ausgang auf den Balkon, Badezimmer mit Ausblick von der Badewanne aus auf den See, Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon

 Heizung

Hauptheizung: Kachelofen im Wohnzimmer (beheizbar von der Diele)
Zusatzheizung: Elektro
Photovoltaik (Ende 2015)

 Abstellplatz

Carport in Holzbauweise für zwei PKWs

 Besonderes

Die Liegenschaft ist ein außergewöhnliches Refugium für Menschen, die sich ihren Traum vom Wohnen und Leben direkt am See erfüllen möchten. Sie bietet Seeromantik pur, Sommer wie Winter. Mit wunderbaren Ausblicken auf die malerische Seenlandschaft und die erhabene Gebirgskulisse im Hintergrund - und das nicht nur von den beiden Sonnenterrassen aus oder dem lauschigen, ausgesprochen sonnigen Garten mit vielen Wohlfühl-Plätzchen, selbst bei einem Entspannungsbad im Badezimmer des ersten Stockwerks breitet sich das Panorama des Salzburger Seengebiets vor einem aus.

 Beziehbarkeit

Nach Vereinbarung

 Sonstiges

Da wir dem Abgeber gegenüber verpflichtet sind, bitten wir um Verständnis, dass Detailinformationen und Besichtigungstermine nur in Kenntnis Ihrer vollständigen Kontaktdaten erfolgen können.

 Energieausweis

HWB 84 kWh

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