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Objektnummer: |
LP-RWCLHI |
Location: |
Österreich - Oberösterreich |
Preis: |
VB Euro: 520.000,00 |
Baujahr: |
ca. 1960, generalsaniert 2018 |
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Lage |
Ostermieting ist eine aufstrebende Marktgemeinde im Bezirk Braunau am Inn mit ca. 3.250 Einwohnern. |
Orientierung |
Ostermiething liegt am Südrand des Weilhartforstes im oberen Innviertel. Westlich bildet die Salzach die Grenze zu Bayern. Als einer der westlichsten Gemeinde Oberösterreichs gehört die Marktgemeinde Ostermiething zum Produktionsgebiet des Alpenvorlandes. |
Gebäude |
Dieses wunderschöne zum Verkauf stehende Anwesen lässt keine Wünsche offen! Im Obergeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn- Essbereich mit Zugang zu einer kleinen romantischen überdachten Terrasse. Eine Einbauküche mit Markengeräten ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Die Fußbodenheizung sorgt bei eisigen Temperaturen für eine warme Wohnatmosphäre. Die Fußböden sind mit hochwertigen Fliesenböden ausgelegt. Auf gleicher Ebene befindet sich das Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer. Ein weiteres Zimmer das individuell als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC. Im Erdgeschoss befindet sich eine ähnlich geschnittene Wohnung mit separatem Eingang. Sie würde sich hervorragend zur Vermietung eignen. |
Ausstattung |
hochwertige Ausstattung |
WC's |
3 WC`s |
Bäder |
oberes Bad mit Wanne und Dusche; unteres Bad mit Wanne |
Balkon |
nach Osten ausgerichteter Balkon |
Heizung |
Pelletsheizung/Fußbodenheizung |
Zustand |
sehr guter Zustand - generalsaniert 2018 |
Besonderes |
Das Grundstück würde sich für Tierhaltung eignen. |
Beziehbarkeit |
nach Vereinbarung |
Sonstiges |
Grundverkehrsbehördliche Genehmigung notwendig! |
Energieausweis |
HWB 361; fGEE 3,40 |