|
|
|
|
|
|
|
Wohntraum mit großen Gestaltungsspielraum |
|
|
|
|
Objektnummer: |
LP-IKMVSP |
Location: |
Österreich - Oberösterreich |
Preis: |
Euro 1.100 000,00 |
Wohnfläche: |
ca. 220 m² |
Grundstück: |
ca. 1167 m² |
Baujahr: |
ca. 2000 |
|
|
Lage |
Zentrumsnah von Mattighofen in einer Sackgasse befindet sich dieses Anwesen, sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind Fußläufig erreichbar. |
Orientierung |
Mattighofen - Eine Stadt mit bewegter Geschichte und aussichtsreichen Zukunftsperspektiven. Im Bezirk Braunau hat Mattighofen den ältesten Ortsnamen. Die Stadt ist nach dem kleinen Fluss Mattig benannt. Als wirtschaftlich attraktiver Standort finden hier über 3.500 Menschen in über 350 Unternehmen Arbeit. Etwa 6.000 Einwohner schätzen das vielfältige Angebot für alle Lebensbereiche. Mattighofen hat als Einkaufsstadt viel zu bieten. Der Einzel- und Fachhandel ist in einer ausgesprochenen großen Dichte und Vielfalt präsent. Das macht die Stadt zu einem natürlich gewachsenen Einkaufzentrum mit individuellen Qualitätsanspruch und einer attraktiven Alternative jenseits des Massenshoppings. Mattighofen bietet Lebensqualität: Große Waldgebiete laden zu ausgedehnten Entdeckungstouren ein. In unmittelbarer Nähe finden sich attraktive Seengebiete, ein Thermalbad und 2 Golfplätze. Die Stadt selbst verfügt über ein großzügiges Freibad und zahlreiche Freizeiteinrichtungen für Jung und Alt. |
Gebäude |
Dieses atemberaubende Haus wurde im Jahr 2000 mit erstklassiger Handwerkskunst und einem unvergleichlichen Sinn für Luxus errichtet. Die Immobilie beeindruckt von Anfang an mit seiner markanten Architektur und der erstklassigen Bauqualität. Die Fassade besticht durch klare Linien, hochwertigen Materialien und große Fensterfronten, die für eine Fülle von natürlichem Licht sorgen und eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich ermöglicht. Beim Betreten der Immobilie offenbart sich ein beeindruckender Innenraum, der durch raffinierte Details und edle Ausstattungselemente besticht. Der großzügige Wohn -und Essbereich bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil und lädt zum Entspannen und Entertainen ein. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, die Rückzugsorte der Extraklasse bietet. Jedes Schlafzimmer bietet großzügige Proportionen. Ein traumhaftes Tageslichtbad mit großer Dusche und Badewanne wird Sie begeistern. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, erstklassige Freizeiteinrichtungen. Mit ihrer erstklassigen Ausstattung, der durchdachten Gestaltung und der günstigen Lage ist sie der Inbegriff des zeitgenössischen Wohnens. |
Wohnfläche |
ca. 220 m² |
Raumaufteilung |
EG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Zimmer, Terrasse OG: Vorraum, Master bathroom, Elternschlafzimmer, 2 Zimmer, Badezimmer, WC, Balkon, ca. 60 m² ausbaufähiges Studio Dachgeschoss: ausbaufähiges Dachgeschoss ca. 100 m² |
Zimmer |
6 Zimmer |
Ausstattung |
maßgefertigte Vollholzküche mit Markengeräten, Kachelofen, hochwertiger Marmor, Holzdielenböden, Holz - Alu Fenster Josko Doppelverglasung |
Grundstück |
ca. 1167 m² |
Nutzfläche |
ca. 150 m² |
Dachgeschoss |
Dachgeschoss kann ausgebaut werden |
Keller |
voll unterkellert |
Untergeschoss |
ausgebautes Untergeschoss |
WC's |
3 - WC`s |
Bäder |
3 - Bäder |
Terrasse |
Terrasse |
Balkon |
Balkon |
Heizung |
Gas - Fußbodenheizung |
Abstellplatz |
2 Abstellplätze im Freien |
Garage |
2 Garagen mit elektrischem Garagentor |
Zustand |
sehr guter Zustand |
Besonderes |
Ausbaufähiges Studio im 1.OG, ausbaufähiges Dachgeschoss, könnte die Wohnfläche um ca. 150 m² erweitert werden.
|
Beziehbarkeit |
nach Absprache |
Sonstiges |
Sämtliches Inventar sind im Kaufpreis enthalten (außer persönliche Dinge). |
Energieausweis |
HWB 85, fGEE,SK 1,29 |
|
|
|
|
|
|
|
|